规划地块位于潍坊市经济开发区中心，月河路以东、永康街以南、白浪河 以西、民主街及向阳路两侧，研究范围147公顷，设计面积48.90公顷。规划从 未来潍坊城市发展的战略高度，通过研究人与城市关系、地块与周边环境的关 系，在充满想象力和创造力的城市空间里，营造人们生活和产业所需的和谐与 便利。致力于将该地区打造成为环境优美、功能完善、宜业宜居的魅力城区。

规划综合考虑经济开发区的未来角色、区域责任以及内在需求，采取以 商业来带动、以居住为配套、以服务为主要功能的手段，将该片区定位为：集 行政服务、商务办公、商业娱乐、文化休闲、高尚居住等功能复合的商务中心 区，经济开发区的中心商务区，潍坊市商务次中心，潍坊市多级中心的重要组 成部分。

它将成为未来潍坊经济开发区的：首善之区、商务之核、商业之芯、休闲 之地、生活之湾。

规划结合基地形状及周边用地情况，以核心带动——两轴推进——五区 协同的空间发展策略，推动整个商务区的开发，形成“一心、两轴、五大功能 区”的空间结构。